“강의만 잘 골라도, 합격은 6개월이 빨라집니다.”
공인중개사 시험은 정보가 많아서 어려운 게 아닙니다.
‘정확한 기준’이 없어서 막히는 겁니다.
교재만 사고 유튜브만 검색해선 절대 해결되지 않습니다.
이 글은 그런 분들에게, 가장 빠르고 효과적으로 “강사 선택의 기준”을 잡아드립니다.
단 10분이면, 어떤 강의부터 들어야 할지 확신이 생깁니다.
바로추천 해드릴게요!
공인중개사 시험, 왜 ‘1타 강사’가 전부일까?
시험은 떨어지면 1년을 기다려야 합니다. 그러니 시작부터 ‘누구에게 배우느냐’가 정말 중요하죠.
- 어떤 강사는 요약만 반복합니다
- 어떤 강사는 기출을 기준 없이 나열합니다
- 어떤 강사는 “그냥 반복하라”고 합니다
하지만, 합격하는 수강생들은 모두 ‘한 강사’로 끝까지 갑니다.
지금부터 과목별로 ‘진짜 선택받는 강사’를 추천해드리겠습니다.
부동산학개론 – ‘초보자 맞춤 흐름’이 필요하다면?
김백중 교수 (박문각)
- 설명 방식: 이해 중심 + 그림처럼 흐름을 잡아주는 정리
- 추천 대상: 계산이 약한 초시생
- 장점: 흐름 이해로 빠른 개념 정복
- 단점: 진도는 느릴 수 있음
민법 및 민사특별법 – 암기보다 ‘이해’ 중심이라면?
김덕수 교수 (박문각)
- 설명 방식: 기출 중심 + 판례 반복
- 추천 대상: 요약 중심 핵심만 듣고 싶은 분
- 장점: 시험 포인트 정리 탁월
- 단점: 완전 입문자에겐 요약적일 수 있음
공인중개사법령 및 실무 – ‘암기력’이 강점이라면?
임선정 교수 (에듀윌)
- 설명 방식: 암기공식 + 반복
- 추천 대상: 초시생, 암기만으로 승부 보려는 분
- 장점: 빠른 정리로 실전 대비
- 단점: 개념보다는 암기 위주
부동산공법 – 흐름 중심, 암기 최소화 전략
최성진 교수 (박문각)
- 설명 방식: 구조화 중심 + 시각 요약자료 활용
- 추천 대상: 암기보다 흐름을 중시하는 수험생
- 장점: 빠른 점수 향상
- 단점: 기초가 없으면 부담
부동산공시법 – 요약 중심으로 가볍게?
김민석 교수 (에듀윌)
- 설명 방식: 단권화 + 요약 위주
- 추천 대상: 복습 중심 직장인
- 장점: 깔끔한 정리, 부담 없는 학습
- 단점: 심화 설명 부족
부동산세법 – 기출을 바로 익히고 싶다면?
정석진 교수 (박문각)
- 설명 방식: 기출 기반 압축 학습
- 추천 대상: 실전 문제 위주 학습자
- 장점: 시험 포인트에만 집중
- 단점: 기초 설명은 부족할 수 있음
강의 선택, 이렇게만 하면 실수 없습니다
‘1타 강사’라고 모두에게 맞는 건 아닙니다.
당신에게 맞는 강사를 찾는 게 진짜 전략입니다.
- 이해력 중심이라면 → 흐름형 강사
- 암기력이 강하다면 → 반복 요약형 강사
- 직장인이라면 → 핵심 압축형 강사
공인중개사 1타 강사 조합 추천 TOP3
- 초시생 추천 조합: 부동산학개론(김백중) + 민법(김덕수) + 공법(최성진)
- 직장인 고득점 조합: 민법(김덕수) + 공시법(김민석) + 세법(정석진)
- 암기 중심 조합: 중개사법(임선정) + 공시법(김민석) + 공법(최성진)
공인중개사 공부 순서 가이드 (초시생 기준)
- 1단계 – 민법 → 판례 중심으로 개념 잡기 (추천: 김덕수)
- 2단계 – 부동산학개론 → 흐름형 기초 정립 (추천: 김백중)
- 3단계 – 공법 + 중개사법 → 병행학습 (추천: 최성진, 임선정)
- 4단계 – 공시법 + 세법 → 단권화 + 실전 중심 (추천: 김민석, 정석진)
위 순서를 따라 공부하면 효율적으로 1차 + 2차 동시 대비가 가능합니다.
샘플 강의 10분만 봐도 느낌이 옵니다.
요즘 강의사이트별로 경쟁이 심해져서 무료 강의나 무료책증정 이벤트등도
많이 하고있어 사이트별로 확인해보는것도 좋은 방법인것 같아요.